Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL TRIPLEX PARA LOCAÇÃO | CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE – BARUERI/SP

Seu negócio em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Alphaville

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e negócios que buscam visibilidade, praticidade e uma localização consolidada.

Esta loja comercial triplex possui 96 m² de área privativa distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando uma configuração versátil para recepção, atendimento, salas privativas, estoque ou áreas administrativas.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizada no Centro Comercial Alphaville, a poucos metros da Alameda Rio Negro, uma das principais vias comerciais da região, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação e intensa atividade empresarial.

A localização oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, facilitando a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores de diferentes regiões.

Além disso, está próxima ao Alpha Shopping, Centro de Apoio I e II, restaurantes, bancos, farmácias, padarias, clínicas e diversos serviços, proporcionando praticidade para quem trabalha e circula diariamente pela região.

POR QUE ALPHAVILLE?

Alphaville é reconhecido pela forte concentração de empresas, escritórios, profissionais liberais e moradores com alto poder de consumo, criando um ambiente favorável para negócios que dependem de localização, conveniência e fluxo constante de pessoas.

O Centro Comercial funciona como um verdadeiro polo de serviços, reunindo diferentes atividades em um único local e gerando movimento contínuo de profissionais, moradores, clientes e visitantes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 96 m² de área privativa
• 3 pavimentos, permitindo excelente aproveitamento dos espaços
• 3 banheiros, sendo 1 por andar
• Forro de gesso com iluminação embutida
• Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado
• Vitrines voltadas para o fluxo de passagem
• Excelente potencial para exposição da marca e atendimento ao público

IDEAL PARA

O imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos, como:

Escritórios | Clínicas | Consultórios | Salões de estética | Escritórios de advocacia | Contabilidade | Seguros | Serviços especializados | Lojas de nicho | Empresas de tecnologia | Representações comerciais, entre outras atividades compatíveis com o local.

ESTRUTURA DO CENTRO COMERCIAL

O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega segurança e praticidade ao negócio:

• Ambiente seguro e monitorado
• Portarias e vigilância em diversos pontos
• Acesso 24 horas para condôminos
• Estacionamento rotativo gratuito por tempo limitado para visitantes e clientes
• Bancos, farmácias, clínicas, correios, papelarias, lavanderias e outros serviços no próprio complexo
• Praças arborizadas, bancos e áreas de descanso
• Manutenção constante das áreas comuns
• Urbanização organizada
• Grande circulação de pedestres e profissionais
• Excelente exposição comercial para negócios voltados ao atendimento

UM ENDEREÇO QUE TRABALHA A FAVOR DO SEU NEGÓCIO

Mais do que um espaço comercial, esta loja oferece a oportunidade de estar inserido em um dos principais polos empresariais e de serviços de Alphaville, com acesso facilitado, infraestrutura completa e proximidade de tudo o que clientes e profissionais precisam no dia a dia.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 4.500,00/mês
🏢 CONDOMÍNIO: R$ 471,15/mês
📑 IPTU 2026: R$ 237,00/ano
📐 96 m² | 3 pavimentos | 3 banheiros

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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 (11) 97043-5836
 consultoriavieiraevital@gmail.com

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